Qeveria e Mbretërisë së Bashkuar ka paraqitur një paketë reformash që synon të përfundojë fenomenin e “gazumpingut” në tregun e banesave. Sipas planit, kontratat e shitjes do të bëhen juridikisht të lidhura më herët në proces, duke i ndaluar blerësit ose shitësit të tërhiqen pa arsye të vlefshme në fazat e fundit të transaksionit.
Reformat, të njoftuara për herë të parë në tetor të vitit të kaluar, pritet të hyjnë në fuqi në fund të këtij Parlamenti, në vitin 2029. Ato përfshijnë obligimin për agjentët e patundshmërisë dhe shitësit të ofrojnë “paketa shitjeje” me informacione të plota rreth gjendjes dhe historikut të pronës, si dhe ndëshkime financiare për palët që shkelin marrëveshjen. Qeveria llogarit se blerësit do të kursejnë mesatarisht rreth £650 për transaksion.
Sekretari i Banesave, Steve Reed, deklaroi se reforma do ta bëjë sistemin “më të shpejtë, më të drejtë dhe më të sigurt”. Kryeministri Keir Starmer shtoi se sistemi aktual i blerjes së shtëpave lë njerëzit “në gjendje të pasigurt” dhe i bën të pamundur për shumë të arrijnë pronën. Përfaqësuesi i Law Society, Mark Evans, theksoi nevojën për “standarde të larta të informacionit paraprak” përpara se të hyjnë në fuqi kontratat e lidhura.
Reformat ngjajnë me paketat e informacionit për shtëpi që qeveria e Partisë Laburiste kishte futur rreth 20 vjet më parë, por që u heqën nga qeveria koalicionale. Ndërkohë, në Skocia, ofertat e pranuara janë tashmë juridikisht të lidhura dhe shitësit janë të detyruar të ofrojnë raportime të detajuara për pronën. Sipas të dhënave të portalit Rightmove, mesatarisht 170 ditë kalojnë për të përfunduar një shitje në Britani, dhe më shumë se një në pesë transaksione dështojnë në fazën e fundit.
Sektori i patundshmërisë ka pritur me mirëseardhje reformën, por ka shprehur shqetësime se përgatitja e dokumentacionit mund të ngadalësojë daljen e pronave në treg. Henry Jordan, drejtori i grupit të hipotekave në Nationwide, e pa këtë hap si një mundësi për të reduktuar stresin dhe vonesat në procesin e blerjes së shtëpisë.