Sarah, e cila nuk ka përdorur emrin e saj të vërtetë, po përgatitej të shitej shtëpinë e saj për t'u zhvendosur në një pronë më të madhe në fshat. Megjithatë, një ditë para shkëmbimit të kontratave, blerësit e shtëpisë së saj ulën ofertën e rënë dakord për 15,000 paund. "Ishte e tmerrshme, zemra të bie në stomak," u shpreh ajo për situatën.
Ky fenomen njihet si *gazundering* dhe ndodh kur blerësi ul ofertën e pranuar pak para se të nënshkruhen kontratat. Sipas Ministrisë për Banesa, Komunitete dhe Qeverisje Lokale, një në çdo tre shitje shtëpish dështon para këtij momenti, duke shkaktuar humbje prej 400 milionë paund për shitësit dhe 1.5 miliardë paund për ekonominë në vit.
Pasi u përball me këtë kërkesë, Sarah vendosi ta nxjerrë shtëpinë përsëri në treg atë ditë. Sarah e përshkroi këtë përvojë si shumë të vështirë, duke theksuar se nuk bëhet fjalë vetëm për një marrëveshje biznesi, por për shtëpinë e familjes së saj.
Beth Rudolf nga *Conveyancing Association* shpjegoi se *gazundering* është një problem në rritje për shkak të ndryshimeve në tregun e pronave, ku ka më shumë shtëpi në shitje sesa blerës. Qeveria ka planifikuar reforma për të adresuar këtë çështje përmes marrëveshjeve ligjërisht të detyrueshme që do të parandalonin tërheqjen e blerësve pa arsye të vlefshme, duke vendosur edhe gjoba.
Aktualisht, afati për këto reforma është vendosur për vitin 2029. Ministria deklaroi se këto ndryshime pritet të shkurtojnë kohën e procesit me katër javë dhe të kursejnë mesatarisht 650 paund për blerësit e shtëpive për herë të parë. Ekspertët këshillojnë shitësit të jenë të qartë me agjentët e tyre për të vendosur kufij të prerë ndaj rinegocimeve të minutës së fundit.
Burimi: bbc.co.uk